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越秀TOD·星航由越秀地产打造,位于黄埔区5号地铁庙头站上盖。项目总占地69738㎡,总建面208362㎡,容积率2.44,绿化率35%,总户数967户,车位数量1354个,在售面积为98~137㎡,物业公司为越秀物业。
该项目以“精工质造”的工匠理念和超强基因的精品园林,为住户带来独特居住体验。小区设计独具匠心,采用“1+3+8”的设计理念,包括1个星航生活社区、3大花园组团、8大绿洲模块,融入沉浸式园林理念。其建筑采用大面积玻璃,窗墙比超高,简约大气,颜值与气质兼具。同时,低容积率和全南向的小洋楼组团,高层围合点式布局,减少楼栋遮挡,让住户享受开阔的视觉空间和园林景观。
交通方面,家门口即是地铁5号线号线米,周边还有BRT庙头站,自驾可通过黄埔东路串联城市主干线,周边路网丰富。教育上,社区配建24班小学、9班幼儿园及托儿所,周边多所学校环绕,且庙头板块规划新增多所学校。商业上,项目旁商业地块已动工,将建约11万㎡商业综合体,周边还有众多大型商业体。医疗上,周边有多家医院。休闲娱乐方面,靠山临江,周边有龙头山森林公园、丹水坑风景区等,自然资源丰富。
庙头板块作为新兴板块,虽目前有所不足,但发展规划前景良好。在黄埔临港“十四五”规划中,毗邻滨江商务带,主打生态休闲、文化宜游。随着城市东进,有望成为CBD中的高品质住宅区。
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