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星空体育入口市中心惊现稀缺叠墅绿城90号地块规划亮相

  星空体育平台app下载绿城位于杭州市中心三塘板块的90号地块,近期公示了规划建设方案,令人惊喜的是,其中包含稀缺的叠墅产品。地块位置优越,周边配套设施齐全,吸引了众多购房者的关注。

  最近,位于杭州市中心三塘板块的绿城90号地块发布了规划建设方案,令人惊喜的是,这里将出现稀缺的叠墅产品。在今年8月29日,经过27轮激烈竞拍,绿城以25.21%的溢价率成功拿下杭政储出[2024]90号地块,成交楼面价达到37485元/平方米,刷新了该板块的新高。

  这块地位置相当优越,周围有地铁3号线号线环绕,步行至最近的西文街站仅需约700米,到新天地和城北体育公园也十分方便。教育资源丰富,附近有观城武林小学和杭州观城实验学校等。根据规划,绿城90号项目用地面积约27972平方米,总建筑面积75029.6平方米,容积率1.8,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高54米。项目设计采用高低配,包含6幢16-17层高层和4幢6层叠墅,其中叠墅主要集中在北面区域。从效果图看,小区外立面呈浅灰色,现代风格明显。小区内设有两个出入口,分别位于漾源街和漾河弄,内部规划有泳池、公共体育设施、活动场地和集中绿地等。

  三塘板块上一次推出新房是在今年3月,棠前文栖府首开时推出的157套房源均以47800元/平方米的精装限价被迅速抢购一空,中签率仅约10%。相较而言,绿城90号项目容积率更低,因此精装限价也略有上涨,达到了49970元/平方米。同一天,板块内另一宗宅地也被中天联合海威拿下,地块在绿城项目南面200米左右,隔着一条白石巷,容积率为1.7,限价同样为49970元/平方米,目前规划方案尚未公布。

  从这次绿城90号地块的规划和竞拍情况来看,杭州市中心的三塘板块无疑成为了购房者和开发商眼中的香饽饽。得天独厚的地理位置和完善的教育、交通、生活配套,使得这里成为了竞争的焦点。特别是绿城此次推出的叠墅产品,更是稀缺中的稀缺,满足了高端客户的需求。从价格走势来看,三塘板块的房价稳中有升,这与其优越的地理位置和高质量的社区环境密切相关。对于购房者来说,选择三塘板块不仅是对生活品质的提升,也是一种理性的投资。此外,从绿城90号地块规划中的公共设施和绿化设计来看,也能感受到开发商对居住品质的重视。总的来说,三塘板块未来的发展潜力巨大,对追求品质生活的购房者来说,是一个极具吸引力的选择。

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